Estimation théorique
Rue Jules Ferry,76250 Déville lès Rouen (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jules Ferry,76250-Déville lès Rouen indique un avis de valeur compris entre 210.000€ et 236.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.100€ et 2.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.098€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.098€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Déville-lès-Rouen (76216), comprenant 10534 habitants est de 8,36€, soit un loyer théorique mensuel de 836€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,72€, à 10,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 672€ et 1.040€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.098€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.098€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Déville-lès-Rouen (76216), comprenant 10534 habitants est de 8,36€, soit un loyer théorique mensuel de 836€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,72€, à 10,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 672€ et 1.040€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-04 | 72 | RUE JULES FERRY | 4 | 85 | 266 | 225000€ | 2647€ |
2019-10-18 | 2 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 100 | 359 | 165000€ | 1650€ |
2020-03-05 | 2 | RUE LUCIEN TESSEL | 4 | 76 | 275 | 229000€ | 3013€ |
2021-10-26 | 23 | RUE JULES FERRY | 4 | 69 | 127 | 110000€ | 1594€ |
2020-02-26 | 19 | RUE JULES FERRY | 5 | 68 | 168 | 126000€ | 1853€ |
2021-06-16 | 19 | RUE JULES FERRY | 5 | 68 | 168 | 154900€ | 2278€ |
2021-07-08 | 15 | RUE JULES FERRY | 6 | 153 | 209 | 274500€ | 1794€ |
2019-11-05 | 2 | RUE LUCIEN TESSEL | 6 | 124 | 366 | 164000€ | 1323€ |
2023-01-13 | 78 | RUE JULES FERRY | 3 | 75 | 503 | 220000€ | 2933€ |
2020-02-11 | 40 | RUE JULES FERRY | 4 | 95 | 186 | 166000€ | 1747€ |
2020-12-24 | 80 | RUE JULES FERRY | 3 | 90 | 579 | 195000€ | 2167€ |
2020-03-04 | 34 | RUE JULES FERRY | 5 | 90 | 165 | 160000€ | 1778€ |
2021-06-01 | 7 | RUE LUCIEN TESSEL | 3 | 82 | 426 | 175300€ | 2138€ |
2021-05-12 | 6 | RUE LUCIEN TESSEL | 4 | 92 | 174 | 73562.5€ | 800€ |
2019-11-29 | 7 | RUE JULES FERRY | 3 | 60 | 124 | 130000€ | 2167€ |
2020-11-09 | 4 | IMP BLONDEL | 3 | 48 | 227 | 114000€ | 2375€ |
2019-07-16 | 2 | IMP BLONDEL | 5 | 110 | 136 | 191400€ | 1740€ |
2022-05-04 | 12 | IMP BLONDEL | 4 | 60 | 58 | 122600€ | 2043€ |
2021-04-15 | 10 | IMP BLONDEL | 4 | 53 | 53 | 40000€ | 755€ |
2020-08-12 | 13 | RUE ROGER BONNIFET | 4 | 72 | 300 | 115000€ | 1597€ |
2021-01-19 | 3 | IMP BLONDEL | 3 | 40 | 115 | 145500€ | 3638€ |
2020-02-24 | 5 | IMP BLONDEL | 4 | 83 | 181 | 156000€ | 1880€ |
2021-12-27 | 90 | RUE LAVEISSIERE | 5 | 70 | 333 | 150000€ | 2143€ |
2022-03-31 | 2 | RUE ROGER BONNIFET | 3 | 73 | 334 | 109000€ | 1493€ |
2023-04-11 | 15 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 39 | 75 | 129000€ | 3308€ |
2021-12-15 | 6 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 93 | 349 | 179000€ | 1925€ |
2021-02-05 | 5 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 48 | 146 | 105000€ | 2188€ |
2020-06-02 | 27 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 91 | 170 | 188000€ | 2066€ |
2019-08-02 | 31 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 38 | 112 | 86000€ | 2263€ |
2023-06-29 | 31 | IMP BLONDEL | 4 | 84 | 180 | 510000€ | 6071€ |
2022-05-19 | 82 | RUE LAVEISSIERE | 3 | 73 | 250 | 172000€ | 2356€ |
2021-11-24 | 68 | RUE LAVEISSIERE | 3 | 50 | 133 | 135000€ | 2700€ |
2019-05-29 | 4 | RUE RENE DUBOC | 6 | 110 | 229 | 170000€ | 1545€ |
2019-06-07 | 49 | RUE JULES FERRY | 3 | 70 | 193 | 131000€ | 1871€ |
2020-10-26 | 35 | AV FAUQUET | 3 | 80 | 415 | 154400€ | 1930€ |
2022-07-25 | 35 | AV FAUQUET | 3 | 80 | 415 | 199500€ | 2494€ |
2019-07-30 | 57 | RUE JULES FERRY | 2 | 37 | 163 | 68000€ | 1838€ |
2019-10-23 | 8 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 78 | 107 | 127000€ | 1628€ |
2021-04-27 | 6 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 61 | 105 | 123000€ | 2016€ |
2023-03-09 | 6 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 61 | 105 | 124000€ | 2033€ |
2022-07-12 | 39 | AV FAUQUET | 4 | 90 | 487 | 157500€ | 1750€ |
2019-05-31 | 20 | RUE JULES FERRY | 4 | 66 | 114 | 120000€ | 1818€ |
2019-11-07 | 47 | RUE LAVEISSIERE | 3 | 53 | 90 | 130000€ | 2453€ |
2020-05-19 | 20 | AV FAUQUET | 3 | 50 | 124 | 102000€ | 2040€ |
2019-06-21 | 20 | RUE RENE DUBOC | 3 | 48 | 178 | 100000€ | 2083€ |
2019-08-22 | 2 | RUE DE LA PAIX | 4 | 74 | 271 | 159000€ | 2149€ |
2019-11-14 | 56 | RUE LAVEISSIERE | 3 | 50 | 102 | 49000€ | 980€ |
2019-10-11 | 54 | RUE LAVEISSIERE | 3 | 50 | 101 | 110000€ | 2200€ |
2020-03-10 | 54 | RUE LAVEISSIERE | 3 | 50 | 101 | 120000€ | 2400€ |
2022-07-04 | 43 | RUE LAVEISSIERE | 4 | 75 | 559 | 193000€ | 2573€ |
2022-12-19 | 18 | RUE DU GRAND AULNAY | 3 | 48 | 208 | 87500€ | 1823€ |
2020-02-03 | 16 | RUE DU GRAND AULNAY | 3 | 39 | 119 | 98500€ | 2526€ |
2019-08-26 | 90 | RUE JULES FERRY | 3 | 75 | 119 | 136000€ | 1813€ |
2023-05-22 | 90 | RUE JULES FERRY | 3 | 75 | 119 | 175000€ | 2333€ |
2020-04-10 | 16 | RUE LOUIS PELLETIER | 3 | 65 | 184 | 182000€ | 2800€ |
2021-10-27 | 14 | RUE LOUIS PELLETIER | 3 | 67 | 201 | 190000€ | 2836€ |
2021-03-26 | 10 | RUE LOUIS PELLETIER | 3 | 75 | 110 | 146900€ | 1959€ |
2021-07-09 | 337 | RTE DE DIEPPE | 4 | 63 | 291 | 161000€ | 2556€ |
2020-09-16 | 313 | RTE DE DIEPPE | 3 | 69 | 117 | 161200€ | 2336€ |
2021-06-01 | 7 | AV FAUQUET | 3 | 62 | 234 | 115000€ | 1855€ |
2021-03-29 | 9002 | RUE LOUIS PELLETIER | 4 | 67 | 444 | 149100€ | 2225€ |
2021-08-13 | 335 | RTE DE DIEPPE | 5 | 114 | 225 | 260000€ | 2281€ |
2022-10-12 | 6 | IMP PARQUET | 6 | 200 | 69 | 375000€ | 1875€ |
2020-12-21 | 8 | IMP DE L INDUSTRIE | 5 | 82 | 161 | 144000€ | 1756€ |
2022-12-01 | 331 | RTE DE DIEPPE | 5 | 95 | 53 | 128000€ | 1347€ |
2022-03-30 | 339 | RTE DE DIEPPE | 5 | 70 | 188 | 125000€ | 1786€ |
2022-07-06 | 354 | RTE DE DIEPPE | 3 | 76 | 92 | 143500€ | 1888€ |
2021-03-01 | 380 | RTE DE DIEPPE | 7 | 193 | 197 | 305000€ | 1580€ |
2020-12-23 | 372 | RTE DE DIEPPE | 5 | 93 | 178 | 182500€ | 1962€ |
2022-07-08 | 372 | RTE DE DIEPPE | 5 | 117 | 178 | 221200€ | 1891€ |
2022-06-21 | 2 | AV FAUQUET | 4 | 74 | 337 | 230000€ | 3108€ |
2020-09-28 | 20 | CITE MONFRAY | 3 | 64 | 341 | 113000€ | 1766€ |
2020-10-06 | 398 | RTE DE DIEPPE | 5 | 130 | 193 | 221200€ | 1702€ |
2020-10-26 | 1 | RUE BARON | 3 | 58 | 157 | 173000€ | 2983€ |
2022-07-01 | 406 | RTE DE DIEPPE | 3 | 50 | 94 | 230000€ | 4600€ |
2021-05-27 | 406 | RTE DE DIEPPE | 3 | 53 | 94 | 250200€ | 4721€ |
2019-05-20 | 66 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 57 | 80 | 85000€ | 1491€ |
2020-12-17 | 12 | RUE BARON | 4 | 73 | 119 | 152000€ | 2082€ |
2022-12-09 | 14 | RUE BARON | 4 | 75 | 176 | 168500€ | 2247€ |
2021-05-06 | 373 | RTE DE DIEPPE | 4 | 80 | 178 | 146000€ | 1825€ |
2020-12-28 | 416 | RTE DE DIEPPE | 5 | 96 | 112 | 182500€ | 1901€ |
2021-07-07 | 22 | RUE BARON | 4 | 80 | 293 | 233150€ | 2914€ |
2023-01-26 | 29 | SEN AUX LOUPS | 2 | 71 | 241 | 134300€ | 1892€ |
2021-10-15 | 416 | RTE DE DIEPPE | 3 | 70 | 99 | 65000€ | 929€ |
2022-03-11 | 416 | RTE DE DIEPPE | 3 | 70 | 99 | 90000€ | 1286€ |
2021-01-07 | 35 | SEN AUX LOUPS | 3 | 47 | 258 | 101000€ | 2149€ |
2021-06-24 | 41 | SEN AUX LOUPS | 3 | 60 | 239 | 120000€ | 2000€ |
2023-06-15 | 45 | SEN AUX LOUPS | 3 | 83 | 229 | 137100€ | 1652€ |
2023-06-12 | 28 | RUE BARON | 3 | 58 | 124 | 80000€ | 1379€ |
2022-01-05 | 389 | RTE DE DIEPPE | 4 | 80 | 286 | 202500€ | 2531€ |
2021-04-16 | 11 | RUE DU GRAND AULNAY | 4 | 107 | 336 | 90000€ | 841€ |
2020-12-29 | 19 | SEN AUX LOUPS | 1 | 40 | 27 | 67000€ | 1675€ |
2022-09-20 | 4 | IMP VERMONT | 3 | 70 | 113 | 113000€ | 1614€ |
2023-06-19 | 2 | IMP VERMONT | 3 | 71 | 102 | 164260€ | 2314€ |
2021-12-03 | 2 | RUE ROGER SCHLAICH | 5 | 143 | 159 | 214900€ | 1503€ |
2020-01-30 | 18 | RUE JOSEPH HUE | 4 | 64 | 434 | 130000€ | 2031€ |
2019-09-25 | 298 | RTE DE DIEPPE | 5 | 100 | 170 | 283170€ | 2832€ |
2020-09-11 | 8 | RUE ROGER SCHLAICH | 4 | 100 | 249 | 173000€ | 1730€ |
2021-04-27 | 480 | RTE DE DIEPPE | 7 | 120 | 317 | 225000€ | 1875€ |
2022-01-24 | 6 | RUE AMAND DAUGE | 2 | 68 | 70 | 118000€ | 1735€ |
2022-11-18 | 102 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 68 | 176 | 187400€ | 2756€ |
2019-07-19 | 98 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 85 | 224 | 159600€ | 1878€ |
2021-06-14 | 98 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 85 | 224 | 185000€ | 2176€ |
2023-05-11 | 3 | RUE ROGER SCHLAICH | 4 | 71 | 0 | 119650€ | 1685€ |
2019-05-27 | 484 | RTE DE DIEPPE | 4 | 82 | 260 | 130000€ | 1585€ |
2021-03-24 | 55 | RUE JOSEPH HUE | 4 | 96 | 202 | 165000€ | 1719€ |
2020-09-22 | 213 | RTE DE DIEPPE | 4 | 88 | 106 | 241700€ | 2747€ |
2022-06-30 | 44 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 86 | 127 | 160000€ | 1860€ |
2022-09-30 | 42 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 86 | 117 | 152000€ | 1767€ |
2022-06-30 | 50 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 86 | 191 | 154000€ | 1791€ |
2023-03-31 | 53 | RUE RENE COTY | 5 | 79 | 833 | 221850€ | 2808€ |
2021-12-22 | 53 | RUE DES ECOLES | 3 | 55 | 84 | 72000€ | 1309€ |
2022-09-13 | 500 | RTE DE DIEPPE | 3 | 70 | 46 | 85000€ | 1214€ |
2022-11-10 | 502 | RTE DE DIEPPE | 3 | 65 | 100 | 103000€ | 1585€ |
2021-09-23 | 504 | RTE DE DIEPPE | 4 | 80 | 36 | 91000€ | 1138€ |
2021-10-22 | 504 | RTE DE DIEPPE | 4 | 80 | 42 | 94000€ | 1175€ |
2022-06-03 | 56 | RUE DE LA VALETTE | 2 | 54 | 0 | 107200€ | 1985€ |
2021-11-16 | 58 | RUE DE LA VALETTE | 2 | 51 | 0 | 92000€ | 1804€ |
2022-06-30 | 68 | RUE DE LA VALETTE | 2 | 54 | 0 | 120000€ | 2222€ |
2022-02-15 | 74 | RUE DE LA VALETTE | 2 | 52 | 0 | 122300€ | 2352€ |
2021-12-16 | 76 | RUE DE LA VALETTE | 2 | 51 | 0 | 129000€ | 2529€ |
2019-10-18 | 13 | RUE ANDRE MARTIN | 5 | 108 | 415 | 218950€ | 2027€ |
2023-04-20 | 61 | RUE RENE COTY | 5 | 77 | 969 | 220000€ | 2857€ |
2019-06-20 | 104 | RUE DE LA VALETTE | 2 | 54 | 0 | 83000€ | 1537€ |
2020-06-05 | 74 | RUE DE LA VALETTE | 2 | 52 | 0 | 92000€ | 1769€ |
2019-07-05 | 76 | RUE DE LA VALETTE | 2 | 54 | 0 | 110000€ | 2037€ |
2019-09-04 | 84 | RUE DE LA VALETTE | 3 | 67 | 0 | 138000€ | 2060€ |
2019-09-03 | 40 | RUE RENE COTY | 5 | 120 | 848 | 206600€ | 1722€ |
2020-05-15 | 506 | RTE DE DIEPPE | 4 | 90 | 39 | 159000€ | 1767€ |
2020-03-10 | 5 | RTE DE DIEPPE | 4 | 84 | 213 | 106000€ | 1262€ |
2023-03-15 | 506 | RTE DE DIEPPE | 4 | 90 | 173 | 180000€ | 2000€ |
2019-05-27 | 73 | AV DE LA CLAIRETTE | 5 | 81 | 480 | 159000€ | 1963€ |
2020-06-17 | 31 | RUE RENE COTY | 4 | 70 | 822 | 163000€ | 2329€ |
2022-05-31 | 12 | RUE DES FRERES PELISSIER | 4 | 91 | 583 | 150000€ | 1648€ |
2020-02-04 | 29 | RTE DE DIEPPE | 4 | 67 | 121 | 85000€ | 1269€ |
2019-06-14 | 8 | RUE DES ECOLES | 3 | 112 | 403 | 115000€ | 1027€ |
2021-07-29 | 27 | RUE RENE COTY | 4 | 70 | 759 | 213000€ | 3043€ |
2019-05-22 | 13 | RUE JEAN RICHARD | 3 | 93 | 205 | 110000€ | 1183€ |
2022-06-24 | 13 | RUE JEAN RICHARD | 6 | 130 | 205 | 269000€ | 2069€ |
2020-01-30 | 33 | RTE DE DIEPPE | 4 | 58 | 89 | 160000€ | 2759€ |
2019-06-21 | 33 | RTE DE DIEPPE | 0 | 27 | 74 | 105600€ | 3911€ |
2019-06-14 | 2 | RUE DE BINCHE | 4 | 86 | 347 | 99000€ | 1151€ |
2020-12-04 | 75 | RUE RENE COTY | 5 | 78 | 750 | 171000€ | 2192€ |
2020-07-20 | 10 | RUE DES GROSSES PIERRES | 5 | 81 | 1127 | 180000€ | 2222€ |
2021-12-02 | 8 | RUE DES ECOLES | 4 | 65 | 269 | 170000€ | 2615€ |
2021-04-20 | 33 | RTE DE DIEPPE | 3 | 74 | 189 | 111750€ | 1510€ |
2021-12-08 | 21 | RTE DE DIEPPE | 3 | 90 | 75 | 134700€ | 1497€ |
2019-12-06 | 30 | RUE DU MONT MIREL | 5 | 110 | 255 | 145000€ | 1318€ |
2019-10-08 | 56 | RUE RENE COTY | 4 | 70 | 650 | 140000€ | 2000€ |
2023-02-24 | 30 | RUE DU MONT MIREL | 5 | 110 | 255 | 230950€ | 2100€ |